Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Tournefeuille

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,578

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Tournefeuille

Description

L'Adresse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T3 en hypercentre de Tournefeuille avec une place de stationnement privative. Idéalement situé, vous profitez ici de tous les avantages de la ville de Tournefeuille, commune recherchée pour sa proximité avec les grandes entreprises toulousaines (Airbus, Thales, Capgemini...) ainsi que ses lignes de bus facilitant les déplacements. Au quotidien, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché. Un véritable confort de vie. Ce beau T3 de 64 m², situé dans une petite copropriété à taille humaine aux faibles charges, constitue une base idéale pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement au fort potentiel, ouvrant sur un spacieux salon baigné de lumière, agréable à vivre et facile à repenser selon vos envies. La configuration actuelle est fonctionnelle, avec une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un agencement simple et efficace. L'appartement est propre et sain, avec un rafraîchissement à prévoir : une belle opportunité pour le personnaliser sans engager de gros travaux. Véritable point fort sur le secteur : une excellente performance énergétique (DPE C). Un critère devenu essentiel aujourd'hui, garantissant confort, économies au quotidien et valorisation dans le temps. À cela s'ajoutent de vrais atouts en centre-ville : - une place de stationnement privative - une petite copropriété avec très peu de charges Un bien idéal pour : - un primo-accédant souhaitant un achat accessible, évolutif et maîtrisé sur le plan énergétique - une famille recherchant praticité et proximité - un investisseur souhaitant sécuriser son projet avec un bien bien classé énergétiquement et facilement valorisable Opportunité à saisir : un bien intelligent pour démarrer ou investir. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Elodie PIZZOLATO au O6 68 32 89 35. (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros. Elodie PIZZOLATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).