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Bien immobilier de rendement 3 pièces à vendre à Angers

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€624,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Celle-ci comprend : Au rdc : T2 meublé de 45,55 m2 (46,21 m2 au sol) composé d'un salon exposé Sud Est, cheminée, cuisine aménagée équipée, un coin nuit avec verrière, salle d'eau, wc. Terrasse végétalisée de 40 m2 avec dépendance. Diagnostics du 27/12/2022. DPE D 188 et GES C 14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 618 et 836 € (index 2021) Au 1er étage : T2 meublé de 48,56 m2 (49,84 m2 au sol) composé d'un salon, cuisine aménagée équipée, une chambre lit double + une pièce avec lit simple, salle d'eau wc. Possibilité petit T3. Diagnostics du 28/12/2021. DPE E 283 et GES C 17 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 949 et 1283 € (index 2021) Au 2ème étage : T2 meublé de 35,77 m2 composé d'un salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau, wc séparés. Actuellement loué 630 € + 115 € de charges Diagnostics du 15/09/2023. DPE E 326 et GES E 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 et 1050 € (index 2021) Au 3ème étage : T1bis meublé de 31,87 m2 (17,76 m2 au sol) composé d'une pièce avec coin salon cuisine aménagée équipée, espace nuit avec douche et dressing, wc séparés. Actuellement loué 465 € + 115 € de charges Diagnostics du 04/01/2022. DPE D 213 et GES B 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 316 et 428 € (index 2021) Mickaël PETIT Agent immobilier

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).