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Maison 8 pièces 117 m² à vendre à Landéda

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Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€3,410
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
117 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Landéda

Description

? EXCLUSIVITÉ - Landéda - Maison familiale 5 chambres à pied du port de l'Aber Wrac'h et du bourg À Landéda, dans un environnement calme et recherché, distant à pied du port de l'Aber Wrac'h et du bourg, découvrez cette maison familiale construite en 1999, offrant 121 m² habitables sur une parcelle close de 889 m². Un emplacement cosy et au calme. Une maison lumineuse et fonctionnelle La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse carrelée également orientée sud, idéale pour profiter du jardin. La cuisine équipée, récente, complète cet espace convivial. Un poêle à bois apporte confort et ambiance chaleureuse. En 2022, une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique ont été installés, contribuant à une bonne performance énergétique (DPE C). La maison propose : 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 1 salle d'eau au rez-de-chaussée 1 salle de bain à l'étage Configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire confortable. Les atouts complémentaires Assainissement individuel conforme Double vitrage PVC Volets roulants électriques Grand garage carrelé avec grenier Stationnement extérieur jusqu'à 4 véhicules Jardin clos avec 2 serres Taxe foncière : 820 € Un bien entretenu, bien situé et prêt à accueillir votre projet de vie. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest

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