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Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Pernay

bien'ici il y a 12 mois

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€5,822

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Pernay

Description

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE 12 HECTARES AUX PORTES DE TOURS Situé en Indre-et-Loire, ce domaine de 12 hectares se compose de prairies et de bois. Un cadre idéal pour une activité équestre ou un projet de vie en pleine nature. LA MAISON (146 m²) Le corps de ferme allie le charme de l'ancien et le confort moderne : Espace de vie : Une pièce exceptionnelle de plus de 60 m² avec poutres apparentes et foyer ouvert. Cuisine : Espace rénové avec goût, complété par une arrière-cuisine et WC. Étage : Deux chambres, une salle de bains et un palier pouvant servir de bureau. Rez-de-chaussée : Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. TECHNIQUE ET EXTÉRIEURS Confort : Chauffage par géothermie performant et double vitrage PVC (DPE : D). Assainissement : Système aux fibres naturelles de coco. Détente : Terrasse attenante avec piscine couverte et carport. INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES Des installations fonctionnelles et professionnelles : Paddocks : Entièrement clos de lisses bois/PVC électrifiées (pose pro), équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques. Entraînement : Rond d'Havrincourt présent et emplacement disponible pour une carrière. Dépendances : Bâtiment comprenant 4 grands boxes, un espace de stockage pour le foin et un garage Le site comprend des dépendances supplémentaires offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement (gîtes, maison d'amis ou activité professionnelle). Visite possible dès demain. Attention : risque élevé de coup de coeur et de démission immédiate pour devenir éleveur. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).