Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Leucate

RARE- Située au coeur de Leucate-village (11), cette maison d'environ 70 m² est issue de la réhabilitation complète d'une ancienne remise viticole réalisée en 2007 avec l'accompagnement d'un cabinet d'architecte. La rénovation a su préserver le cachet de l'ancien (pierres apparentes, volumes, poutres) tout en apportant un confort moderne ( climatisation, double vitrage, parfaite isolation phonique et thermique,..). Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec accès au garage carrelé et isolé de 20 m2, ce garage pourra selon vos envies être transformé en pièce de vie supplémentaire tout en conservant un espace stockage ( vélo, matériel nautique,etc..). Une salle d'eau complète avec douche et wc est également présente en rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée l'ensemble étant ouvert sur une superbe terrasse de 11,5 m2 vous permettant de profiter de moments de détente et/ou propice au repas en famille ou entre amis. Un wc est également présent à ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez deux très belles chambres et une salle d'eau avec wc. Maison parfaitement entretenue et dans un excellent état offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du village et de ses activités ainsi que des plages de Leucate. Bien idéal en résidence principale, secondaire ou pied-à -terre. Réservez dès à présent votre visite.