Local d’activité et entrepôt 116 m² à vendre à Chevry-Cossigny

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€267,500

Prix au m²

€2,306

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

116 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Chevry-Cossigny

Description

🔥 LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF AVEC EXTÉRIEUR - OPPORTUNITÉ RARE ! Seulement 2 lots à choisir sur plan. Livraison 4T 2026 DM CONSEIL vous propose des locaux d'activités adaptés à vos besoins, situés au sein du Business Park de Chevry-Cossigny, un site idéal pour développer votre activité. ✅ Atout majeur : espace extérieur privatif ✅ Bâtiment moderne et fonctionnel ✅ Accès facile (utilitaires / livraisons) ✅ Environnement professionnel dynamique Surfaces : Surface du lot : 115,8 m² Surface parking : 32,80 m² Surface parking supplémentaire : 25m² (devant l'accès espace vert) Surface Espace vert : 92 m² Conditions financières : Prix : 267 500 € HT Honoraires commercialisation à votre charge : 13 370 € HT (5% HT du prix de vente HT) Frais de notaire : 6 700 € environ (2,5%) Charges de copropriété : 12 € HT/ m²/an (Provisions) Caractéristiques techniques : ✔ Structure métallique ✔ Toiture et bardage double peau ✔ Hauteur libre : 7,40 m ✔ Charge au sol : 2,5T/m² avec finition quartz ✔ Tarif bleu 18-36 KVA ou tarif jaune sur demande Aménagements & accessibilité ✔ Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots ✔ Accès de plain-pied par lot ✔ Portes sectionnelles motorisées : 3 m x 3,50 m ✔ 2 emplacements de stationnement Options sur mesure Mezzanine en option (250 kg/m² ou 500 kg/m²) pour maximiser votre espace de travail 📍 Emplacement stratégique, au coeur d'un parc d'activités en plein développement. ⚠️ Très peu de lots avec extérieur disponibles ! 📞 Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Sécurité

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