Local d’activité et entrepôt 248 m² à louer à Vaulx-en-Velin

EXCLUSIVITÉ ! À 15 km du centre-ville, aux portes de Lyon dans la première couronne Est, nous vous proposons à la location au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé, des locaux d'activités et des bureaux neufs. Ce parc est composé d'un bâtiment de type MBy de 3 cellules proposant des surfaces d'activité en RDC avec possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine et d'un 2ème bâtiment qui est un bâtiment Mixte, développant 2 cellules d'activités au RDC ainsi que 2 lots de bureaux au R+1. Livraison le 1er août 2026 ! EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités et Bureaux neufs - Vaulx en Velin (69120) - 2 230 m² divisibles à partir de 408 m² Bâtiment A (MBY) : Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m pour chaque lot HSP activité : 7,30 m au plus bas HSD mezzanine : 4 m Charge au sol activité : 3T/m² Charge au sol mezzanine : 350 kg/m² Tarif électricité : Lots 1 et 2 : 36 kVa Lot 3 : 120 kVa Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux Mezzanine : . Soit mezzanine non aménagée . Soit mezzanine aménagée en bureaux Bâtiment B (Mixte) : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m HSP activité : 3,6 m sous poutre Charge au sol activité : 2T/m² Charge au sol bureau : 350 kg/m² Tarif électricité : Lot 1 : 36 kVa Lot 2 : 120 kVa Lots 3 et 4 : 18 kVa Surfaces incluant la quote part des parties communes Les surfaces activités sont à prendre avec à minima autant de surface de bureaux. Les surfaces de bureaux peuvent être louées seules. Situation/Transports : Route En façade du Bd Urbain Est (Bd des Droits de l'Homme) et à 10 min de la Rocade Est (A46) et du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Bus Bus TCL lignes C200, 24, 25, 28, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parkings non inclus dans le loyer : Loyer parkings : 500 euros HT/HC/Unité/an