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Local d’activité et entrepôt 276 m² à louer à Pierre-Bénite

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,245

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

276 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Pierre-Bénite

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, dans deux bâtiments actuellement en construction, des locaux d'activités neufs développant une surface totale d'environ 1 603 m², divisibles en plusieurs lots à partir de 276 m². Les cellules bénéficient de places de stationnement privatives et d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'A450. Livraison : Mai 2026 ! EXCLUSIVITÉ ! Location de locaux d'activités neufs - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - surface totale de 1 603 m² divisibles à partir de 276 m². Tranches 4 & 5 (Locaux neufs) : Soit mezzanine non aménagée Soit mezzanine aménagée en bureaux Stationnements : Places de parking privatives pour chaque lot Possibilité de regrouper également les lots 23 et 24 (loyer à 94 euros HT/HC/m²/an si regroupés) Prestations : Dalle industrielle Portes sectionnelles motorisées Puits de lumière Trappes de désenfumage Alimentation en triphasé Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dans l'hypothèse où les bureaux à l'étage sont aménagés, les loyers seront de : Lot 19 : 35 121 euros HT/HC/an Lot 20 : 31 011 euros HT/HC/an Lot 22 : 50 362 euros HT/HC/an Lot 23 : 31 910 euros HT/HC/an Lot 24 : 33 308 euros HT/HC/an

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