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Maison et villa de prestige 4 pièces 145 m² à vendre à Logrian-Florian

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,752

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Logrian-Florian

Description

Dans un charmant village proche de Quissac, Villa F4 de 2014 en plain-pied de 145m2 env. + F2 de 33m2 env. indépendant le tout sur 1700m2 de terrain environ. Composée d'un lumineux séjour/cuisine de 65m2 env. 2 chambres dont une avec sde & wc + un bureau/chambre avec verrière atelier de 11,5m2 env., une spacieuse salle de bain avec douche et une buanderie. Cuisine très fonctionnelle. Chauffage et climatisation gainable, pompe à chaleur air-air + cheminée insert. Nombreux rangements. Volets roulants électriques dans toutes les piéces. 8 panneaux solaire récents. Portail éléctrique. Assainissement individuel aux normes. Bonne isolation , DPE en B Une terrasse couverte au sud de 48m2 env. + une terrasse ouest non couverte de 27m2 env. avec une vue dégagée sur la nature et le jardin. + Studio indépendant de 33m2 env. avec séjour + chambre avec salle d'eau et wc séparé. Le tout sur un terrain clos de 1700m2 clôturé et paysagé, au coeur de la nature et sans vis-à-vis. Vous aimerez cette villa comtemporaine, dans son environnement calme & privilégié. Trés bon état général. Ce bien est présenté par l'Agence TOI MON TOIT au prix de 449 000 EUR FAI

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).