Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Challans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€201,000

Prix au m²

€1,703

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Challans

Description

Longère vendéenne de 118 m² - deux logements indépendants, idéal investisseur ou projet mixte Découvrez cette longère vendéenne pleine de potentiel, offrant 118 m² habitables et divisée en deux logements distincts sur un terrain d'environ 400m2. Une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet personnel avec logement sur place, ou une résidence familiale évolutive. Premier logement - 33 m² Un espace indépendant comprenant : Une pièce de vie fonctionnelle, Une salle d'eau, Un toilette. Idéal pour un gîte, un studio locatif, ou pour accueillir un proche. Deuxième logement - 85 m² Un bel espace alliant charme et confort, composé de : Une grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, Une cuisine ouverte, Deux chambres, Une salle d'eau, Un toilette séparé. Une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour y vivre à l'année ou développer un projet personnel. Atouts du bien : Deux habitations distinctes (33 m² + 85 m²) : idéal pour investissement locatif ou résidence principale + activité Charme de l'ancien : cheminée, poutres apparentes, pierres Configuration modulable selon les besoins Surface totale : 118 m² Composition : deux logements indépendants Profil idéal : investisseur, famille, ou porteur de projet personnel Ce bien, vous est présenté par Jonathan Pellerin, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103 Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 07-55-62-17-62 ou par mail jonathan.pellerin@youlive-immobilier.fr Prix du bien : 201 000€ HAI Honoraires : 5,78% TTC à la charge acquéreur Prix net vendeur : 190 000€

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).