Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Lyon

Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 108 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin dans le 6€ arrondissement de Lyon. Au 3€ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing, majoritairement occupé par des copropriétaires, ce bien entièrement rénové, traversant et sans vis-à-vis, offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte totalement aménagée, prolongée par un balcon agréable. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon. Les trois chambres sont orientées côté cour, offrant un calme absolu. Vous trouverez également une salle de bains indépendante et un toilette séparé. En annexes : une cave complète ce bien, et un garage est proposé en supplément. Les atouts : rénovation complète, très belle luminosité, calme, aucun vis-à-vis, deux balcons, immeuble de standing, agencement optimisé, volume des pièces agréable Un bien rare à découvrir dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn / 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.