Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Palavas-les-Flots

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Palavas-les-Flots

Description

Idéalement situé sur le quai principal de Palavas-les-Flots, cet appartement T2 de 45m2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur le canal et une exposition Sud-Ouest. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie de faibles charges d'environ 50 € par mois. L'appartement se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une vue directe sur le canal •Une chambre •Une salle d'eau avec placard de rangement Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Confort supplémentaire : Climatisation réversible Appartement rénové avec goût Vue canal exceptionnelle Petite copropriété Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des plages de Palavas. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de l'eau. Cette annonce référence 325155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).