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Maison 6 pièces 137 m² à vendre à Miniac-sous-Bécherel

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€2,146

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Miniac-sous-Bécherel

Description

Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité cette ravissante maison édifiée en 2008 sur la commune de MIniac sous Bécherel à seulement 30 min de Rennes . Miniac Sous Bécherel étant une commune faisant partie de Rennes Métropole, desservit par les bus réseau STAR rejoignant Rennes rapidement. L'arrêt de bus est à proximité de la maison Cette maison offre une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain de 592 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fonctionnel complète ce niveau. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine distribuant 4 chambres dont une grande de 17 m2 , 1 buanderie, une salle de bain et un WC. A l'extérieur vous découvrirez un magnifique terrain clos et aménagé, offrant ainsi un extérieur agréable avec sa terrasse exposée sud ouest. Des travaux ont été effectués depuis 2020 : Cuisine, Décoration, clôture, porte d'entrée et porte de garage, Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, VMC, salle de bains. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'une localisation pratique. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: antoine_homo_immobilier Réf:101505 AH CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 294 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).