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Maison 5 pièces 179 m² à vendre à Rueil-Malmaison

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€890,000

Prix au m²

€4,972

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Rueil-Malmaison

Description

Ensemble immobilier de 179 m² comprenant une maison principale de 4 pièces et deux appartements indépendants de 2 pièces chacun. Idéal famille nombreuse ou investissement avec deux loyers par mois. Située dans le secteur très recherché de Tuck-Stell / Plaine Gare, découvrez cette maison familiale atypique et baignée de lumière, offrant un cadre de vie privilégié et une modularité rare. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE "TOUT À PIED" : > Écoles : Jardin d'enfants, maternelle et primaire au bout de la rue (moins de 30m). > Transports : Gare RER A à 15 min à pied, accès A86 à 5 min en voiture. > Commerces : Supermarché, boulangerie et Picard à 5 min à pied. > Centre-ville à 15 min. UNE MAISON MODULABLE SELON VOS PROJETS (179m²) : La structure actuelle de la maison offre deux configurations possibles : - Grande Demeure Unique : Une vaste maison de famille de 8 pièces avec de beaux volumes et une luminosité traversante exceptionnelle. - Projet Patrimonial : Possibilité de conserver l'habitation principale tout en profitant de deux appartements indépendants (déjà existants) pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille/étudiants. DESCRIPTION DU BIEN : - Maison principale : 3 chambres modulables (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain), une seconde salle de bain, un grand sous-sol aménageable (salle TV, jeux, bureau) et un atelier. - Appartements : Deux unités indépendantes type T2, dont l'une dispose d'une terrasse privative. - Extérieur : Une agréable terrasse/jardin de ville (patio) exposée au soleil. LES POINTS FORTS : > Quartier calme et très prisé. > Maison traversante, très larges ouvertures, ensoleillement maximum. > Aucun frais d'agence (économie non négligeable). Dossier complet (plans et diagnostics techniques) disponible pour les visiteurs sérieux. N'hésitez pas à me contacter.

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