Description
Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir en exclusivité :
À seulement 50 minutes de Paris, porte d'Auteuil, cette propriété offre 312 m² habitables répartis entre une maison principale de 221 m² et une dépendance de 91 m². Édifiée sur un terrain de près de 4000 m², parfaitement au calme et à l'abri des regards, elle allie subtilement le charme d'une maison ancienne à une architecture moderne. Construite en pierre et en brique, sublimée par un élégant bardage en bois, cette maison séduit par ses volumes généreux, la fluidité de sa circulation et ses nombreuses ouvertures sur le jardin, qui en font un lieu de vie lumineux, harmonieux et résolument atypique.
Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux entrées indépendantes, dont l'une abrite un ancien four à pain et des rangements, vestiges de son passé agricole. Il comprend un vaste séjour avec une hauteur sous plafond cathédrale, une salle à manger sous véranda s'ouvrant sur le jardin, une grande cuisine dînatoire conviviale, un salon TV/vidéo pouvant servir de chambre d'amis, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie avec cellier, local technique et cave voûtée.
L'escalier d'entrée, véritable création architecturale, marie avec élégance la transparence du verre et la chaleur du bois, offrant un contraste saisissant entre tradition et modernité. À l'étage, une mezzanine avec vue sur le séjour cathédrale dessert un palier aménagé, deux chambres spacieuses (dont une avec loggia), une suite parentale avec terrasse privative, deux salles d'eau, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements et dressings sur mesure.
La dépendance offre elle aussi deux grandes pièces de vie, parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine d'été, un local technique et un atelier.
À l'extérieur, le terrain paysagé et soigneusement arboré est un véritable refuge. Il comprend un verger, un potager, un poulailler, un bassin, un puits, ainsi que des abris de jardin/bûcher et de nombreuses places de stationnement. Les enfants apprécieront la grande balançoire, tandis que les familles profiteront de la proximité des écoles, collèges et lycées, avec un ramassage scolaire à proximité immédiate.
Cette propriété rare constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant une résidence principale ou secondaire, alliant espace, confort moderne et authenticité.
Les atouts : Chauffage performant, climatisation, VMC, isolation renforcée, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, visiophone, alarme, fibre optique, assainissement individuel aux normes européennes.
Accès pratique : À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Houdan (ligne N pour Paris-Montparnasse) et 2 minutes de la N12.
Sébastien AMIEIL | 06 75 05 74 57 | samieil@delacouraujardin.com | Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines
DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | RCS Paris 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
