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Maison 3 pièces 83 m² à vendre à Grand-Aigueblanche

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€2,988

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Grand-Aigueblanche

Description

📍 Située au coeur du village de Le Bois (Le Crey), à quelques minutes de la station de Valmorel, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal : ✨ calme du village ⛰️ proximité immédiate de la montagne 🚗 accès rapide aux commodités 🎿 La station de Valmorel est accessible en quelques minutes : ski, randonnées, activités nature, commerces... Un secteur très recherché pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! 🚉 À proximité : Aigueblanche et Moûtiers (gare TGV Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains, commerces, services). 📐Surfaces : • Loi Carrez : 92,35 m² • Habitable : 83,39 m² • Surface au sol : 117,28 m² 🏠 Description : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 🍽️ • 1 chambre 🛏️ • Mezzanine (coin nuit ou bureau) • Grenier (stockage) 💡Fort potentiel d'aménagement : • Possibilité de créer un studio indépendant (idéal location saisonnière ou revenu complémentaire 💸) 🚗Dépendances & extérieurs : • Terrain de 700 m² 🌿 • Grand bâtiment garage sur 2 niveaux (128 m²) 🔧 👉 Possibilité d'aménagement (habitation, atelier, stockage...) selon vos projets 🔥 Les + : ✔ Emplacement recherché été/hiver ✔ Gros potentiel d'évolution ✔ Idéal investissement locatif ou résidence secondaire ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive : classe G 📞 Contactez-nous pour plus d'infos ou organiser une visite !

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