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Maison 6 pièces 143 m² à vendre à Lannion

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€177,800

Prix au m²

€1,243

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Lannion

Description

Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose en exclusivité : Maison de charme en pierre à rénover - Fort potentiel - Située à Lannion, à quelques pas des commodités, écoles, collèges et lycées, cette authentique maison en pierre datant de la fin du XIXe siècle représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à rénover et personnaliser. D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison de caractère offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un beau séjour Deux chambres de plain-pied Une cuisine Une salle de bains WC séparés Une véranda À l'étage : Un salon ou chambre Une chambre Une salle de bains WC Une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardin Au dernier niveau : Des combles aménagés comprenant une pièce/chambre Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Stationnement : Un BOX de GARAGE privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien. Les atouts : Le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique) Emplacement recherché, proche de toutes commodités Surface généreuse d'environ 143 m² Fort potentiel de rénovation et d'aménagement Possibilité éventuelle de DIVISION en deux appartements pour un PROJET LOCATIF Travaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement. Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 604962 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).