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Maison 3 pièces 117 m² à vendre à Caveirac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€187,000

Prix au m²

€1,598

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Caveirac

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE - CAVEIRAC CENTRE - PROCHE CHÂTEAU Située en plein coeur du village de Caveirac, à proximité immédiate du château, cette ancienne maison séduit par son authenticité et sa très belle façade. Entièrement rénovée en 2013, elle développe une surface habitable de 117,50 m² et offre des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine, et à l'étage de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bien est actuellement loué depuis 2013 à une locataire sérieuse et soigneuse. Le bail en cours se termine en 2028, laissant la possibilité d'un projet de résidence principale à terme ou d'un investissement locatif patrimonial. Loyer actuel : 760 € / mois Taxe foncière : seulement 300 € / an Un bien de caractère, idéal pour allier sécurité locative et valorisation patrimoniale.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).