Local d’activité et entrepôt 1 pièce 608 m² à vendre à Calvi

Spécial Investisseur contactez nous au [Coordonnées masquées] Situé au coeur d'une zone industrielle, cet ensemble immobilier développe une superficie totale d'environ 608 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose comme suit : • Un premier appartement d'environ 128 m², offrant un beau potentiel après rénovation (idéal logement de fonction ou gardien) • Un second espace d'environ 124 m², actuellement aménagé en local Plusieurs annexes : o Un local d'environ 10 m² o Un espace complémentaire de 76 m² • Une surface brute de 268 m2 en pleine hauteur, à aménager selon les besoins (stockage, atelier, extension d'activité...) Implantation en zone industrielle Volumes intéressants et modulables Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Un bien avec une telle surface et une division déjà entamée est un produit très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier la rentabilité de ce projet au [Coordonnées masquées] • Situation Géographique : Calvi • Proximité : Au coeur de la Zone Industrielle. • Orientation : Est • Parking • Avantages : Modularités (plusieurs revenus locatifs), indépendance (chaque lot dispose de son propre accès) • Taxe Foncière : 2005€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 438 900€ (dont 4.5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 420 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.