Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Mesnil-Roc'h

Idéalement située en plein centre de Lanhélin, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, également une salle de bains avec WC ainsi qu'un bel espace salon-séjour, chaleureux et spacieux, agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. Le deuxième étage propose un vaste grenier, déjà partiellement isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'arrière avec un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les moments de détente. Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement ! (DPE: D / 148 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif Honoraires inclus charge acquéreur : 6.59 % TTC (Prix :129 000€ hors honoraires) (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)