Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Montreuil

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€4,259

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en EXCLUSIVITE, ce SPACIEUX appartement de 2 pièces PLEIN DE CHARME, d'une surface de 54 m² Loi Carrez, situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur de Montreuil en pleine évolution, à proximité des transports et commodités, à SEULEMENT 9 minutes à pied de la STATION MONTREUIL-HOPITAL du METRO LIGNE 11. Cet appartement séduit par sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (2m65), ses POUTRES APPARENTES et sa LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE grâce à une DOUBLE EXPOSITION (Nord-Est et Nord-Ouest). Il se compose d'une PIECE DE VIE SPACIEUSE de 33.12m² Carrez avec CUISINE AMENAGEE OUVERTE et ESPACE BAR, d'UNE GRANDE CHAMBRE avec PLACARD INTEGRE de 12.62m², ainsi que d'une SALLE DE BAIN avec WC disposant d'un VELUX. L'appartement est équipé de DOUBLE VITRAGE et de VOLETS ROULANTS manuels. Rafraîchissement de peinture à prévoir pour le personnaliser pleinement tel que sur les 3 premières photos de l'annonce qui sont générées par IA. Faibles charges de copropriété, DPE D, chauffage individuel électrique. Ce BIEN RARE, à la fois fonctionnel, lumineux et plein de cachet, constitue une BELLE OPPORTUNITE pour un 1er ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. TRES BEAU POTENTIEL ... A VISITER SANS TARDER !! Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. Sossie JOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948015839 - BOBIGNY.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).