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Commerce 1 pièce 64 m² à vendre à Calvi

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€283,500

Prix au m²

€4,430

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Haute-Corse

Ville

Calvi

Description

Vente de murs commerciaux situés proche du supermarché Super U ; une zone marchande dynamique de Calvi, ces murs commerciaux constituent une opportunité d'investissement recherchée sur le secteur. Le local climatisé de 64m² se compose d'une pièce principale avec une vitrine de 4 mètres de long, une réserve de 20m². Toilettes. Il est actuellement loué avec un bail dit "tout commerce" 3/6/9 se terminant le 31/05/2028. Le loyer est de 1 895€ TTC mensuel. Un investissement pour une rentabilité brute d'environ 8,4 %, un rendement attractif sur un marché où les murs commerciaux sont particulièrement rares. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant actif, assure une bonne pérennité locative et un potentiel de valorisation. • Situation Géographique : Calvi • Proximité : Commerces, Parkings. • Orientation : Nord - Est • Parking : Parking communal à proximité • Avantages : Emplacement, Rendement locatif, Double entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 283 500€ (dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 270 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]

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Sécurité

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