Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Haguenau

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,905

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Haguenau

Description

--- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN HAGUENAU --- À Haguenau, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 74 m², situé au 3€ étage d'une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement propose actuellement trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une famille ou un investissement. Un fort potentiel d'aménagement ! Ce bien peut très facilement évoluer en un superbe 3 pièces en ouvrant l'une des chambres sur le séjour. Cette transformation permettrait de créer une spacieuse pièce de vie moderne, encore plus lumineuse et conviviale, tout en conservant deux belles chambres. ? Un projet d'architecture intérieure a déjà été pensé, vous permettant de vous projeter concrètement dans ce nouvel espace optimisé, esthétique et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon accessible depuis la pièce de vie, idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ainsi qu'une cave ce bien rare sur le secteur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous garantit un quotidien pratique et agréable. ATOUTS : -dernier étage avec ASCENCEUR - garage fermé - parking - cave - WC séparé TARIF : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C Coût annuel d'énergie : Le coût annuel est estimé en moyenne entre 750 et 1080 euros. Consommation énergie primaire : La consommation énergétique primaire est de 7236 KW/an Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant sur notre site : nestenn.com. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous. Copropriété de 567 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1987.00 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).