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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Châtel-Guyon

bien'ici
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Prix de vente
€465,000
Prix au m²
€3,577
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
130 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Châtel-Guyon

Description

Villa de Standing avec une vue superbe et sa piscine . Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis avec acces sur sa première terrasse avec une vue dégagée . La villa comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine parfait pour des moments de détente avec vue dégagée.. Elle s'ouvre sur les espaces de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des dîners en plein air.. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles pour votre commodité. La piscine privée vous promet des étés inoubliables. La villa est en excellent état, avec une isolation des murs et une toiture terrasse, garantissant un confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Contactez SYLVIE BATIFOY « » (C. envir., art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. SYLVIE BATIFOY mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910401553

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