Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,507

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY REMPART ROMAIN Dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville et du Jarin de la Fontaine, découvrez ce spacieux appartement T3 d'environ 72m2 en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par une généreuse terrasse de 36m2 donnant sur un jardin de 27m2 supplémentaire ce qui vous offrira un cadre idéal pour profiter du beaux temps. L'appartement se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. Un garage sécurisé complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée au sein de la résidence. L'appartement est aux normes PMR (personne à mobilité réduite), parfait pour tous les profils de vie. Les plus : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, calme absolu. Un bien rare dans ce secteur recherché ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 122 dont 47 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2218EUR. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).