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Appartement de luxe 3 pièces 97 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€3,711

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Penthouse

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

EXCLUSIVITE NIMES PORTE ROMAINE Au sein d'une résidence de prestige signée par le cabinet d'architectes londonien Foster & Partners, découvrez cet appartement T3 de 97,32 m2, une véritable alliance entre design contemporain et confort haut de gamme. La pièce à vivre de 43 m2 baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 11,69 m2 tournée vers l'intérieur de la résidence offrant un calme absolu en plein centre-ville. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 22 m2 avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre de 11 m2, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien rare. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), gage d'une isolation et d'un confort thermique optimal.Un bien unique sur Nîmes, à deux pas des commerces, des Halles et des lieux emblématiques du centre historique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173 dont 65 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3440EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).