Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bureau et espace de travail 7 pièces 212 m² à vendre à Tarbes

LeSiteImmo
LeSiteImmo
Prix de vente
€193,500
Prix au m²
€913
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
7
Surface
212 m²

Localisation

Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Tarbes

Description

Véritable Opportunité en exclusivité sur Tarbes - Locaux professionnels / Commerce / Bureaux Prix : 193 500 € Surface : 212 m² (soit un prix m2 de 912 euros) Rare sur Tarbes ! Idéalement situé proche du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, avec accès immédiat aux commodités (commerces, services, restaurants, transports). Lumineux, modulables et fonctionnels, ces locaux sont parfaitement aménagés destinés à un usage professionnel ou commerce (bureaux, professions médicales, espaces partagés, coworking ou location d'espaces pro. ) Voici les caractéristiques techniques : 3 entrées indépendantes en Rdc qui facilitent la norme PMR Chauffage / climatisation réversible Système sécurité incendie contrôlé Alarme détecteur inclusion Fibre optique 2 places de parking privé et couvertes et places gratuites à proximité Cloisons placo Composition : Entrée espace accueil / secrétariat 1 Grande Salle de réunion 80 m² avec module de séparation 4 bureaux (18 m², 11,50 m², 9 m², 8,50 m²) dont 1 bureau équipé d'un coffre, et 1 autre pouvant être aussi une petite salle réunion 1 pièce de brassage baie informatique (5,50 m²) avec accès archives 2 salles d'eau avec Wc - cumulus 1 espace archivage en sous-sol ou stockage de 22 m² Espaces modulables autorisant l'ajout de bureaux facilement Rangement dans toutes les pièces La surface ainsi que la configuration permettent une belle Rentabilité : À titre d'exemple : sur une base de 5 bureaux loués 600 euros chacun, une rentabilité brute de 18% est envisageable Taxe foncière : 3 234 € / an Charges estimées co propriété : 550 euros / an eau comprise (syndic SEMI) Diagnostics & conformité (DDT du 30 / 04 / 2024) : Pas d'amiante, Pas de termites, DPE vierge Consommation énergétique B, Ges A Une réelle opportunité à saisir : Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable, ou profession libérale souhaitant installer vos bureaux dans un cadre de travail optimal, voir commerçant, ce bien constitue une valeur sûre sur le marché tarbais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf. 925476.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier LeSiteImmo. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de LeSiteImmo.

Sur LeSiteImmo, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

LeSiteImmo
LeSiteImmo

LeSiteImmo est un portail immobilier français rassemblant des annonces de vente et de location issues de professionnels de l'immobilier.

Notre avis
Note globale
Sécurité

LeSiteImmo est un portail immobilier fonctionnel mais de taille modeste. Le volume d'annonces est inférieur aux grands portails du marché, mais il peut constituer un complément utile pour vos recherches. Les annonces proviennent de professionnels, assurant une bonne sécurité.

Annonces similaires

Bureau 7 pièces 225 m²
€130,000 Pro
Vente Bureaux Tarbes (65) 7 pièces 225 m²
bsk
bsk