Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Oullins

Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T4 - 2 chambres entièrement rénové avec goût offrant une superficie habitable de 78 m2. Situé dans la résidence de Montmein, en 2ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée orientée Ouest. L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux et accueillant, d'un séjour - salle à manger à la décoration actuelle ouvert sur balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres agréables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'actuel coin salon peut très facilement être transformée en 3ème chambre. Grand placard de rangement à l'entrée et grande buanderie spacieuse idéale pour stockage. Fenêtres Double Vitrage et volets roulants électriques. Les plus Madame Moon Immobilier : - Résidence familiale - Ligne TCL 88 au pied de l'immeuble - Commerces de proximité dans la résidence - Ecole primaire dans la résidence - Nombreux espaces verts - Proximité Hôpital Lyon sud Stationnement libre dans la résidence, cave en sous sol de 5m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nombre de lots : 980 Lots Charges annuelles : 2730€ comprenant chauffage, eau froide, syndic et entretien Taxe foncière : 1032€ Pas de procédure en cours. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2070 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Référence agence : 159