Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 100 m²
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Appartement 3 pièces 115 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€4,087
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
115 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 6e Arrondissement
Description
EXCLUSIVITE - PARADIS - T4 - 115 m2 - BALCON 5 M2 - 470 000 EUR
Au coeur de la rue Paradis à deux pas de Castellane, cet appartement traversant Est Ouest de 115 m2 prend place au 6e étage d'un immeuble des années 1950.
Il se distingue par sa belle luminosité, ses volumes confortables et son balcon offrant une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde.
La distribution actuelle est fonctionnelle tout en laissant entrevoir un potentiel d'évolution.
Côté Ouest : Une cuisine indépendante de 10 m2 s'ouvre sur un balcon de 5 m2
Deux chambres de 14 m2 chacune se partagent une salle de bains de 5 m2
Côté Est : Un double séjour de 48 m2 composé de deux espaces de 25 m2 et 23 m2 baignés de lumière.
L'un peut aisément être aménagé en troisième chambre ou conservé en salon et salle à manger selon les usages
Au centre : un hall d'entrée de 13 m2 structure l'appartement et assure une circulation fluide entre les pièces.
L'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour qui peuvent s'inscrire dans la distribution existante ou évoluer vers un projet plus contemporain tel qu'une cuisine ouverte ou une redéfinition des espaces de vie.
Ce bien rare conjugue le charme de l'architecture des années 1950, la souplesse d'un plan traversant et la possibilité de créer un appartement élégant lumineux et ouvert sur l'un des panoramas les plus emblématiques de Marseille.
Une cave complète ce bien.
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C indique de bonnes performances énergétiques
Chauffage aà gaz et climatisation réversible
Charges : 110 EUR
Taxe foncière : 1769 EUR
Nombre de lots : 50
Pas de procédure en cours
Contact : Marlene PROVOOST - 04 96 12 22 93 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 482 464 120
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
#66d
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