Maison et villa de prestige 9 pièces 170 m² à vendre à Pujaut

Vente en direct (sans frais d'agence). Rare sur le secteur : devenez propriétaire d'une maison polyvalente de 170 m² habitables avec piscine privée sur une parcelle de 1 100 m² au calme absolu à 4 minutes à pied du centre du village, offrant : 🏠 Une Maison, Deux Espaces, Mille Possibilités Cette demeure se compose de deux niveaux communicants, offrant une flexibilité exceptionnelle : 1. L'Étage de Standing (T4 - 110 m²) : Entièrement refait à neuf, cet appartement allie modernité et confort : * Vue Imprenable : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un panorama dégagé unique. * Cuisine : moderne, indépendante et entièrement équipée. * Espace nuit : 3 belles chambres au calme, salle d'eau contemporaine et WC séparé. * Confort Moderne : Climatisation réversible dans toutes les pièces, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. 2. Le Rez-de-Chaussée de Plain-pied (T2 fonctionnel - 60 m²) : * Parfait pour un revenu locatif (Airbnb ou annuel) ou alors pour accueillir vos proches en toute indépendance, ou pour installer votre activité professionnelle / bureau. * Séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. 3. Le Potentiel "Bonus" : Le Grand Garage * Ce vaste garage attenant au RDC offre une opportunité unique : avec quelques travaux, il permet de créer 2 chambres supplémentaires. * Résultat : Vous pouvez transformer l'ensemble en une demeure de 6 chambres ou agrandir le logement du bas selon vos besoins. 🌴 Les extérieurs : Profitez d'un véritable écrin de verdure rien qu'à vous : * Espace Détente : Piscine privée avec son aménagement dédié (douche et WC extérieurs), barbecue entre amis pour les beaux jours. * Cuisine d'été : Un espace isolé avec cuisine dédiée pour des repas en famille. * Grand Terrain : 1 100 m² pour vos projets de jardinage, de jeux ou simplement pour garantir votre intimité. * Dépendances : Un grand garage privatif et 3 places de stationnement devant le portail. 🌳 Un Cadre de Vie Idéal "Tout à Pied" Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la proximité et de l'indépendance : * Emplacement n°1 : Village à 4 min à pied : Super U, boulangeries, pharmacie, pôle médical, presse, coiffeur et école primaire. * Accès stratégique : Proximité immédiate d'Avignon, des lycées, des zones commerciales et des accès autoroutiers. * Extérieurs privés : Terrain de 1 100 m², piscine privée avec douche et WC extérieurs, 3 places de parking privatives devant le portail