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Maison et villa de prestige 6 pièces 152 m² à vendre à Plan-de-Cuques

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€4,474

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Plan-de-Cuques

Description

EXCLUSIVITE - PLAN DE CUQUES - L'ANNONCIADE - MAISON T5 152m2 - PARCELLE 580m2 - 680 000EUR Sur les hauteurs de Plan de Cuques, à seulement 5 minutes à pieds des principaux commerces, cette charmante villa contemporaine de 152m2 habitables s'étend sur une parcelle arborée de 580m2 avec une superbe vue dégagée. Avec sa triple exposition Est, Ouest et Sud, cette maison élevée d'un étage à l'abri de tout vis-à-vis jouit d'une belle luminosité. Son terrain en restanque joliment arboré peut accueillir une piscine. L'espace se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un salon cathédrale de 26m2 auquel s'ajoute une salle à manger de 13m2 donnant accès de plain-pied à une grande terrasse puis au jardin. La cuisine entièrement équipée de 10m2 bénéficie aussi d'un accès extérieur. A l'arrière, une première chambre avec sa propre salle d'eau complète le niveau. Ensuite à l'étage, se trouvent les 3 autres chambres mesurant respectivement 12, 14 et 21m2 dont une avec sa terrasse de 9m2. Elles se partagent une grande salle de bain et un second wc. Les infos en plus : Un atelier de 10m2 Une esplanade de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Chauffage Individuel au Gaz. INFORMATIONS LEGALES : Taxe foncière : 1700 EUR par an DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes Prix : 680 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Barthélémy BERTHIER immatriculation R.C. S. MARSEILLE no 508 576 600 Tél : 04 91 52 16 21

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).