Maison 6 pièces 179 m² à vendre à Rodez

Amoureux de la pierre et d'histoire, cette propriété rare est une véritable invitation à remonter le temps. Cet ensemble immobilier de caractère, dont une partie date du XVIIe siècle (années 1600) et l'autre de 1732, séduit immédiatement par son authenticité préservée : murs en pierre, toitures en ardoise, volumes généreux et atmosphère chargée d'histoire. Implantée dans un environnement paisible avec une vue dégagée remarquable, la propriété se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant cuisine, pièces de vie, chambres et salles d'eau. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : résidence familiale, projet de gîtes, accueil multigénérationnel ou activité touristique. Les éléments anciens ont été conservés avec soin : Un cantou d'époque dans l'une des cuisines, véritable coeur de la maison Un four à pain d'origine, à restaurer, situé à proximité immédiate de la cuisine Des combles anciens utilisés pour le séchage du tabac, offrant un potentiel d'aménagement conséquent Un rez-de-chaussée brut, autrefois dédié au stockage agricole, à réinventer entièrement selon vos projets A l'extérieur, le charme opère tout autant : Deux puits en pierre, chacun protégé par une toiture en ardoise Deux dépendances en pierre (anciens espaces pour animaux avec grenier à foin) Une ancienne étable attenante, restée authentique, idéale pour un projet spécifique (atelier, extension, espace de réception?) L'ensemble constitue un bien rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités et des axes de transport, permettant d'envisager une résidence principale comme un projet de vie ou d'investissement. Une propriété unique, empreinte d'authenticité, prête à écrire une nouvelle page de son histoire. A découvrir sans tarder. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 3789 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Chaudière à granulés Cuisine : Nue Numéro de mandat : 31709