Description
So Magic ! Villa d'exception à Ensuès-La-Redonne en Exclusivité.
Un lieu rare où le raffinement rencontre la quiétude. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Bleue, cette villa somptueuse incarne l'harmonie parfaite entre élégance, nature préservée et proximité avec la mer.
Bâtie sur un vaste domaine paysager de 3 500 m², cette propriété déploie 206 m² habitables (364 m² de surface totale) aux volumes généreux et à l'architecture pensée pour magnifier la lumière et les perspectives. Chaque espace invite à la détente et à la contemplation. Depuis sa piscine, le spectacle des couchers de soleil devient un rituel inoubliable.
Son espace de vie raffiné accessible de plain-pied grâce à une passerelle élégamment intégrée qui rend cette demeure compatible pour une personne à mobilité réduite, offre à l'étage principal : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une vaste une terrasse majestueuse donnant sur la piscine, une cuisine moderne, aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, un dressing raffiné, une salle de bains, une salle d'eau avec Wc et un Wc indépendant.
Des espaces d'exception en rez-de-jardin vous offrent : un appartement indépendant qui comprend : un séjour élégant, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un Wc et une terrasse privative.
Dans la deuxième partie du rez-de-jardin, accessible aussi par un escalier depuis l'étage, vous apprécierez un espace dédié au bien-être et à la réception qui comprend : grande salle polyvalente (jeux, cinéma, réception), une buanderie, un cellier, un Wc et une cave.
Vous apprécierez également son vaste double garage / atelier d'environ 65 m², qui pourra accueillir vos véhicules somptueux ou sportifs, voire une espace professionnel pour un artisan et autres.
L'art de vivre méditerranéen. Conçue pour accueillir et séduire, cette villa incarne un mode de vie rare où se conjuguent intimité, confort et prestige. Plus qu'une propriété, c'est une véritable expérience sensorielle au quotidien.
Situation idéale à seulement : 5 minutes des commerces et restaurants, 10 minutes des écoles, 15 minutes à pied des transports et à quelques instants de la mer turquoise. Une adresse unique, un cadre enchanteur, une opportunité rare qui n'attend que ses propriétaires en quête d'exception et d'émotion
Cette propriété est également compatible avec la présence de chevaux et équidés ou autre amis animaux.
Propriété proposée au prix de : 1.390.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel Genna, Rsac: 485 192 546 Salon de Provence. Gsm: O
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 . .
Votre conseiller Immo Angels : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Galian
