Appartement 3 pièces 91 m² à louer à Paris

A deux pas du jardin du Luxembourg, au pied de la Closerie des Lilas, proche de l'école Alsacienne, un appartement entièrement refait à neuf à louer meublé de 91m² dans un bel immeuble en pierre de taille. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un élégant séjour/salle à manger de 40m² avec cheminée offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres au calme , d'une salle de bains et de toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéal pour un pied à terre ou un logement de fonction. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Belle adresse, charme parisien, fenêtres double vitrage. NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 12 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 7 603 TTC Exclusive Listing ? Port-Royal RER / Notre-Dame-des-Champs Just steps from the Jardin du Luxembourg, at the foot of La Closerie des Lilas and near the École Alsacienne, a fully refurbished 91 sqm furnished apartment is available for rent in a beautiful stone building. Located on the 5th floor with elevator, it features an entrance hall with built-in storage, an elegant 40 sqm living/dining room with fireplace and unobstructed views, a separate fully fitted and equipped kitchen, two quiet, spacious bedrooms, a bathroom, and separate toilet. Plenty of storage throughout. A cellar completes this property. Ideal as a pied-à-terre or a company accommodation. Individual gas heating and hot water. Prestigious address, authentic Parisian charm, and double-glazed windows. Note: This apartment is available exclusively under a Civil Code lease (secondary residence or company lease). Civil Code fees: 12% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e. ?7,603 incl. VAT. Copropriété de 15 lots.