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Bien immobilier de rendement 9 pièces 415 m² à vendre à Saint-Juéry

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€1,082

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

415 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Saint-Juéry

Description

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale à le plaisir de vous présenter ce bien, idéalement situé en plein coeur de Saint-Juéry. Cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité patrimoniale ou locative, avec un revenu locatif annuel potentiel de 39 204 €. L'ensemble comprend : 1 studio de 24,51 m² - DPE : E 1 T1 bis de 30,41 m² - DPE : C 1 maison de 136,34 m² - DPE : D 1 studio de 28,91 m² - DPE : E 1 studio de 29,80 m² avec balcon - DPE : C 1 T2 de 37,83 m² avec terrasse - DPE : C Les logements sont en bon état général, limitant les travaux à prévoir pour une mise en location immédiate. Vous disposerez également d'un joli bureau d'environ 35m² que vous pouvez louer et d'une salle de cinéma type loft offrant d'énormes possibilités : -Optimisation locative -Découpe et revente à la pièce -Développement patrimonial -Usage professionnel ou mixte (selon autorisations administratives) Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs avertis ou primo-investisseurs souhaitant constituer un patrimoine rentable. À découvrir sans tarder! Contactez nous au 05.63.49.49.49 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).