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Appartement 3 pièces 95 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,316

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Sainte Foy lès Lyon - Proche centre-ville Coup de coeur pour cet appartement qui vous offre un cadre de vie chaleureux et atypique, idéal si vous recherchez du volume, du cachet et une ambiance unique. Entièrement rénové en 2023, il est situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. La chambre principale donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, bureaux, chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. DPE: C - 152 Kwh/m²/an GES: A - 4 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) Photos non-contractuelles. Projection 3D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud-Payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).