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Maison 3 pièces 50 m² à vendre à Saint-Satur

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€3,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Saint-Satur

Description

Exclusivité SANCERRE en bord de Loire à SAINT THIBAULT, 18300 SAINT SATUR , au coeur des vignobles. Maison de 50m2 de surface habitable, sans vis-à-vis, harmonieusement rénovée, grande terrasse carrelée de 26m2. Terrain clos, arboré de 1 300m2, exclusif et constructible, orienté Sud. Situé dans un environnement pavillonnaire, 100m du bord de Loire, vue panoramique sur le château de Sancerre, rue très calme. Proche de tous commerces, boulangerie , école, pharmacie, poste et restaurant... Maison de 3 pièces comprenant pièce principale avec coin cuisine, salle de bain et WC. une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Toiture parfaite , intérieur lumineux, Double-vitrage - chaudière à gaz avec thermostat , radiateurs en fonte avec tête thermostatique. Fibre/ADSL. Rez-de-chaussée de l'habitat : carrelé, comprend : une pièce principale : séjour et cuisine aménagée, cheminée de brique rouge, Escalier en chêne massif. Grand placard de rangement, intégré et discret sous l'escalier. Accès direct sur une grande terrasse. - Couloir de dégagement sur : * une chambre lumineuse avec placard-penderie intégré. * une salle-de bain carrelée avec fenêtre, comprenant : meuble sous vasque, douche, emplacement pour le lave-linge. * WC indépendant avec fenêtre. Au premier étage : accès par l'escalier en chêne massif. Palier communiquant sur une grande chambre lumineuse, porte-fenêtre ouvrante sur balcon, revêtement sol parquet bois stratifié, branchement TV mural. Extérieur comprenant deux garages indépendants : * Garage à voiture de 22m2, bétonné * Garage structure bois de 20m2, grande capacité de stockage ,électricité installé. Citerne à gaz sous contrat. Terrain viabilisé, tout à l'égout. Agrandissement possible de l'habitat. Taxe foncière : 510 euros. DPE en cours réalisé pour la vente. Proche gare SNCF Tracy sur Loire 1 km, Cosne-Cours-sur-Loire 7 km. Distance de Paris/Ile de France : 180 km, Via A77 "Aire des Vignobles". Tourisme et biodiversité sauvage : Pêche, Canoë-kayak - Piscine municipale en bordure de Loire. Au coeur de Saint-Thibault, proximité directe sur la plage. Espace culturel Saint-Satur. Camping - Tennis - Golf, parcours 18 trous - Circuit de l'itinéraire cyclotouristique de la Loire à vélo. Prendre contact par messagerie sur Le Boncoin, photos supplémentaires sur demande. Agence immobilière s'abstenir. Merci

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