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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Erblon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€3,494

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Erblon

Description

[EXCLUSIVITÉ] Superbe Appartement T4 Rénové - 83 m² - Saint-Erblon Vous recherchez le confort d'un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé au coeur du bourg ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Nous vous proposons, en exclusivité, ce magnifique appartement T4 de 83 m², situé au 26 avenue de la Fontaine (35230), en plein centre de Saint-Erblon. Un Intérieur Moderne et Fonctionnel Situé au 2e étage d'un immeuble récent (sans ascenseur), cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité. Il offre des prestations modernes et soignées, parfaites pour une famille. L'appartement se compose de : 3 chambres, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante supplémentaire, pour plus de confort au quotidien. Une cuisine moderne et entièrement équipée (voir photo ci-dessous). Cuisine moderne et équipée Luminosité et Extérieur La pièce de vie, comprenant une salle à manger lumineuse (voir photo ci-dessous), bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Salle à manger lumineuse Prolongez votre espace de vie grâce au balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et apaisante sur le bourg de Saint-Erblon (voir photo ci-dessous). L'endroit idéal pour vos moments de détente. Balcon avec vue sur le bourg Un Emplacement Privilégié et un Immeuble Entretenu L'immeuble, de construction récente, a fait l'objet d'un ravalement récent, assurant une belle présentation extérieure et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les services essentiels de Saint-Erblon : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. En Résumé : Surface : 83 m² Type : T4 (3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau) Salles de bain : 1 salle de bain + 1 salle d'eau Étage : 2ème étage (sans ascenseur) Extérieur : Balcon exposé sud-ouest Points forts : Rénovation complète, immeuble récent avec ravalement fait, lumineux, hyper-centre. Prix et Contact Prix de vente : 335 000 € net vendeur. (Négociable de manière raisonnable). Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant modernité, confort et emplacement stratégique. Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne tardez pas à le découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cordialement,

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