Maison 4 pièces 123 m² à vendre à Lussan

Swixim International vous propose à 22 km à l'ouest d'Uzès, au pied du majestueux Mont Bouquet, une maison de 123 m2 mêlant le charme et l'authenticité d'une bâtisse du XIXè siècle et le confort moderne d'une extension réalisée en 1998. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par un vaste salon/séjour climatisé et réchauffé par un poêle à bois, il s'ouvre sur une terrasse intimiste et une cour intérieure pleine de charme (une seconde entrée), créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Également un espace bureau propice au télétravail. La cuisine séparée, parfaitement équipée, communique avec un grand cellier avec WC, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres climatisées et généreuses, dont une dotée d'un espace mezzanine aussi climatisé idéal pour un coin lecture, un espace jeux, un bureau supplémentaire ou une chambre d'appoint. Une grande salle de bain, aménagée avec baignoire et douche, un WC indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, le terrain clos de 702 m2, piscinable, invite à la détente, à la convivailité et aux projets d'aménagement extérieur, il bénéficie d'un atelier indépendant de 17 m2 facile à transformer en chambre supplémentaire ou en chambre d'hôte, offrant un potentiel d'extension ou de revenu. Il dispose également d'un puits, idéal pour l'arrosage. Une demeure pleine d'âme et potentiel, alliant charme ancien et confort contemporain, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant espace, qualité de vie dans un environnement calme et un cadre naturel. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.