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Terrain 1670 m² à vendre à Capesterre-Belle-Eau

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€149

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain

Sous-type de bien

Parcelle

Surface

1670 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Capesterre-Belle-Eau

Description

📍 Capesterre-Belle-Eau - Secteur Fonds Chaud À vendre, superbe terrain plat de 1 626 m², situé dans un environnement calme et naturel, au coeur d'un secteur recherché de la Guadeloupe. ⸻ ⚡ LE GROS + (rare sur le marché) 👉 Terrain en zone UG permettant : ✔ Construction d'habitation ✔ Création d'un commerce ou activité compatible ➡️ Idéal pour : * Projet habitation + activité * Investisseur locatif * Projet mixte (logements + commerce de proximité) 📌 Très peu de terrains offrent cette double possibilité. ⸻ 🏗️ Un projet déjà prêt à démarrer 👉 Étude de faisabilité architecturale réalisée * Emprise au sol : ≈ 480 m² * Construction : R+1 + combles * Zone stable, contraintes faibles 👉 Dossier complet disponible ⸻ 🌿 Cadre de vie exceptionnel * 🌴 Nature tropicale (cocotiers, végétation) * 🌊 Proximité plages sauvages * 🍌 Environnement agricole (calme et authentique) * 🏡 Quartier résidentiel ⸻ 💡 Potentiel concret 🏡 Résidence principale haut de gamme 💰 Projet locatif (3 à 4 logements) 🏪 Commerce + habitation 🔁 Projet mixte rentable 👉 Terrain parfaitement adapté à un projet intelligent et rentable ⸻ 💰 Prix : 249 000 € (négociable) 🎯 Positionnement stratégique : * Attire rapidement des acquéreurs * Permet négociation * Valorise le potentiel réel du terrain ⸻ 📞 Contact Karl Dossier complet + étude disponible sur demande Accompagnement possible sur le projet

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