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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Argelès-Gazost

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€237,500

Prix au m²

€2,262

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Argelès-Gazost

Description

EXCLUSIVITE - VALLEE DES GAVES - Maison de type 4 + combles + garage et terrain de 850m2. A mi distance entre ARGELES-GAZOST et PIERREFITTE-NESTALAS, au fond d'une impasse, maison des années 1970, d'une surface d'environ 105m2 + combles + grand garage carrelé. De plain-pied, elle dispose d'une entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée (accès garage), 3 chambres et salle de bains avec WC. A rafraîchir, mais en très bon état, les menuiseries sont en simple vitrage bois, chauffage central et production de l'eau chaude sanitaire par cuve de gaz extérieure. Grand garage carrelé avec buanderie attenant en partie SUD. Construite sur vide sanitaire, possibilité d'aménager les combles en couchages d'appoint. Vente meublée possible. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3340 EUR et 4570 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).