Description
RARE SUR LE MARCHÉ - Maison d'architecte avec piscine et fort potentiel
Cette maison d'architecte, à rafraîchir, se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de caractère à valoriser.
Édifiée sur une parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, et d'un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine déjà équipée d'une pompe à chaleur, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année.
L'accès à la maison s'effectue par une élégante véranda baignée de lumière, offrant un espace d'accueil chaleureux et valorisant dès l'entrée. Le rez-de-jardin propose une organisation fonctionnelle et modulable comprenant une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de loisirs, un espace de travail ou un salon indépendant, deux chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, une salle dédiée au sport ainsi qu'un grand garage. Ce niveau offre un potentiel particulièrement intéressant pour la création de deux unités de vie indépendantes.
Au rez-de-chaussée, les espaces de réception se développent autour d'une très belle pièce de vie traversante, lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, en lien direct avec une cuisine aménagée semi-ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès fluide vers les extérieurs, le jardin et la piscine, favorisant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L'étage accueille l'espace nuit avec un dégagement distribuant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux balcons, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble.
Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un environnement de qualité avec la proximité immédiate de parcs et espaces verts, idéale pour les familles et les activités de plein air. Les commerces de proximité ainsi que les infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, renforçant le confort de vie. Le secteur est également bien desservi en établissements scolaires, avec notamment l'ouverture prochaine du collège Julie Victoire Daubié ainsi que d'une crèche, constituant un véritable atout pour les familles souhaitant s'inscrire dans la durée.
