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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Vendargues

bien'ici
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Prix de vente
€406,000
Prix au m²
€4,319

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
94 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Vendargues

Description

Exclusivité. Maison indépendante avec piscine - Environnement calme proche centre-ville Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville, cette maison indépendante construite en 2001 est implantée sur un terrain clos de 549 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte de 14 m², pouvant être fermée afin d'augmenter la surface habitable, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine traditionnelle de forme rectangulaire, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant, pouvant être transformé en habitation selon vos projets, complète l'ensemble. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un bien offrant calme, potentiel et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un projet évolutif. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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