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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

bien'ici
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Prix de vente
€142,000
Prix au m²
€1,420

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
100 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Argelès-sur-Mer

Description

Bien vendu en viager occupé : le logement ne pourra être habité qu'au départ volontaire des occupants ou à leur décès. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %. Située au calme d'une impasse à Argelès-sur-Mer, cette charmante maison de plain-pied de 100 m² a tout pour séduire : Un vaste espace de vie de près de 50 m², 3 chambres, une buanderie, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, un cabanon de plus de 7 m² et un joli jardin sur une parcelle de 300 m². Un cadre de vie paisible, recherché... à quelques minutes seulement de la mer Le vrai atout ? Une opportunité d'investissement en viager occupé (78 et 75 ans) - Valeur du bien : 375 000 € - Bouquet (honoraires inclus) : 142 000 € - Rente mensuelle : 350 € . Un bien de qualité à prix maîtrisé . Aucun souci de gestion locative . Un investissement sécurisé et intelligent sur le long terme Ce type d'opportunité est rare sur le secteur... ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus : Marie Sylvestre (EI) 06 48 85 97 52 RSAC Perpignan 415 257 906 Bouquet 142 000 €. Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Marie SYLVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907

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