Appartement 4 pièces 148 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€530,000

Prix au m²

€3,581

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Vieux-Lyon, dans un immeuble ancien de charme, découvrez ce vaste duplex de 150 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Entièrement à rénover et à réagencer, ce bien rare permet de créer un appartement sur mesure, alliant le cachet de l'ancien et un projet contemporain. L'appartement bénéficie de belles vues dégagées sur les quais de Saône, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. La toiture de l'immeuble vient d'être entièrement refaite. DPE D -GES C Appartement soumis au régime de la copropriété. 12 lots dont 5 à usage d'habitation. TF : 812€ Contactez Cosme Feroldi - 06 35 57 36 58 - cosme@cesaretbrutus.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Procédure en cours : Ravalement de façade + parties communes. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2909.00 € et 3937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).