Maison 3 pièces 39 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

Exclusivité à Sanary Villa Club, piscine , mer à proximité,2 stationnements privatifs. Découvrez cette charmante villa de 3 pièces pour une surface de 38,65 m² dans le secteur prisé de Gorguette à Sanary-sur-Mer. Idéalement exposée plein sud, elle bénéficie d'une terrasse ensoleillée, garantissant calme et sérénité dans un secteur prisé. En très bon état général, cette maison dispose au rez de chaussée , d'une entrée, d'un séjour agréable donnant directement sur une grande terrasse de plus de 20M² ,d'une cuisine US aménagée et équipée, d'une salle d'eau wc, rangements. A l'étage deux espaces nuit. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous profiterez également d'une piscine au sein de la résidence. le plus: Deux places privées de stationnement . La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Résidence avec digicode et portail électrique. Tous les commerces à proximité, ainsi que plusieurs écoles comme le Collège La Guicharde et l'École Élémentaire Jean-Michel Cousteau. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, bureaux de poste et parcs sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville touristique. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Toulon au prix de 299 600 €. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email : toulon@nestenn.com Site www.immobilier-toulon.nestenn.com Lotissement charges annuelles 900€. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.