Maison et villa de prestige 4 pièces 200 m² à vendre à Perpignan

En exclusivité; bien d'exception offrant des prestations de qualité, au calme dans une impasse, villa d'architecte en 4 faces, de plain pied d'une surface habitable généreuse de 200m2 sur 1071m2 de terrain. La villa se compose d'une vaste entrée avec placards qui donne sur un double espace détente salon/lecture traversant avec magnifiques vues sans vis à vis. En continuité le séjour et la Cuisine SCHMIDT meublée et équipée. Surface des pièces de vie 107m2, un wc invité indépendant avec vasque. 2 zones nuit composées comme suit : 1 Suite avec sallle d'eau (douche, vasque, wc), à l'opposé de la villa Suite avec point d'eau puis une grande Suite avec chambre de 26m2 et ses placards aménagés, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un wc et un dressing de 12,40m2. Au Sous-sol un espace Buanderie et Espace sport de 46m2 et un double garage de 78m2 avec porte motorisée et Borne de recharge pour voitures électriques. A l'extérieur : Terrasse, Piscine maçonnée 5,60 X 4,60m2 avec sa plage pour bains de soleil, Cuisine d'été aménagée. Ballon thermodynamique, Climatisation gainable réversible, Panneaux solaires 6Kwh, Récupérateur d'eau enterré 5000litres. Tous les services et commodités sont proches, Bus, Ecoles (Crèche, Maternelle, Primaire), Centre Commercial Carrefour et Carré d'Or, Pharmacie , Opticien, Médecins, Kinésithérapeute, ainsi que la Polyclinique MEDIPOLE. Canet Plage et Perpignan centre à 10 minutes en voiture. DPE 50 A et GES 1 A.Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 EUR et 940EUR année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Taxe Foncière 2025 4064EUR. Honoraires charge vendeur. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Roussarie, agent indépendant enregistré au RSAC de Perpignan sous le No: 381583319. ' Inter agence possible.