Vente Villa Assas (34) 5 pièces 124 m²
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Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Assas
Prix de vente
€699,000
Prix au m²
€4,788
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
146 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Assas
Description
EXCLUSIVITÉ - Villa T5 de 150 m² avec vue sur la pinède - Assas (34820)
Nichée au coeur d'un lotissement calme et recherché d'Assas, cette belle villa familiale de 150 m² offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la pinède.
Un environnement privilégié
Située à seulement 15 minutes de Montpellier, Assas séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Ce charmant village typique du nord montpelliérain offre un équilibre rare entre nature, calme et proximité des commodités : écoles, commerces, transports et accès rapide au LIEN (D68).
Une maison lumineuse et fonctionnelle
Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, la maison propose :
- Un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin sans vis-à-vis.
- Une cuisine indépendante de 15 m², directement accessible depuis le séjour, avec cellier-buanderie de 6 m² attenant.
- Un bureau de 12 m² au rez-de-chaussée (pouvant devenir une 4€ chambre).
- Une petite salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée.
- À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC séparés.
- Grand garage de 30 m² communiquant avec la maison, et cour intérieure aménagée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, le tout sécurisé par un portail motorisé.
Extérieurs & confort
La propriété sur 782m2 de terrain bénéficie d'un jardin paysager soigné, agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse ouverte et une couverte de 20 m² orientée plein sud, accessible depuis la cuisine. L'ensemble offre un cadre intime, sans vis-à-vis ouvert sur le panorama de la pinède.
Travaux récents
Les façades, la toiture, les gouttières, ainsi que les sols et peintures intérieures ont été rénovés.
735 000 € - Honoraires à la charge du vendeur
04 99 54 96 40 | contact@mim-conseil.fr
Une exclusivité We Invest - Montpellier Immobilier Méditerranée
92 Grand'Rue - 34820 Assas
DPE en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme
Carte T 3402 2025 000 000 019
RCP 3402 2025 000 000149643844.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
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