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Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€241,000

Prix au m²

€3,301

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

À VENDRE - situé à Tours (37000), à proximité immédiate de la Place Rabelais et du Jardin des Prébendes d'Oé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, transports, écoles et du marché. Au 2€ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement exposé plein Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une grande entrée accueillante Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 8,78 m² Une cuisine indépendante avec accès au même balcon Un dégagement avec placards Deux chambres, dont une avec balcon Une salle d'eau WC séparés En complément : Une cave de 12 m² Un stationnement aérien privatif Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1832.00 €. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).