Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

Le Perreux sur Marne. Au coeur d'un quartier très résidentiel proche du RER E et de la future station de Métro ligne 15, notre agence a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 pièces en très bel état, au sein d'un immeuble bourgeois avec beaucoup de cachet, bâti en 1903. Il offre une superficie de 59.34m² loi Carrez et se compose d'une entrée avec WC, un salon, une salle à manger (pouvant devenir une deuxième chambre), une cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre et un dressing. Appartement coup de coeur, immeuble superbe, quartier très prisé ! Les points forts : - Le cachet de l'immeuble et de l'appartement (plafond à caisson, cimaises, moulures, parquet chêne) - La localisation (RER E et futur métro) - Deux configurations : séjour double ou deux chambres Consommations d'énergie réelles enregistrée sur l'année 2024 : Electricité = 254.08€ Gaz =826.61€ Total 2024 = 1080.69€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 847 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2560.00 €.